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Immobilien ABC (Fachausdruecke)

Acre Flächenmass. 1ac = 4047 qm
Agreement of Sale Schriftlicher Vertrag zwischen Verkäufer und Käufer (Kaufvertrag)
Amortization Tilgung
Appraisal Wertgutachten
Appreciation Wertsteigerung
Assessed Value Veranlagungswert
Buyer Käufer
Capital Contribution Kapitalanlage
Capital Gain Veräusserungsgewinn
Cap Rate Verhältnis vom Kaufpreis und Mieteinnahmen
Cash Flow Liquiditätsergebnis eines Unternehmens
Certificate of Occupancy Bauabnahmeschein der Behörde
Closing Kaufabschluss
Comparables Vergleichbare Gebäude oder Grundstücke, die vor kurzen verkauft wurden
Condominium Eigentumswohnung, Teileigentum
Construction Costs Baukosten (ohne Nebenkosten)
Construction Loan Bankkredit zur Bauzwischenfinanzierung
Consumer Price Index Lebenshaltungskostenindex
Deed Űbertragungsurkunde, Vertrag
Deed of Trust Treuhandvertrag, eine Form von Hypothek
Depreciation Abschreibung
Development Costs Erschliessungskosten
Earnest Money Anzahlung auf den Abschluss eines Kaufvertrages
Equity Eigenkapital
Escrow Hinterlegung von Geld und Verträgen bei einer neutralen dritten Partei
Escrow instruction Anweisungen an den Treuhändler durch Käufer oder Verkäufer
Fair Market Value Verkehrswert
Finance Costs Finanzierungskosten
Forfeiture Einziehung, Vefall
Free and Clear Schuldenfreier Grundbesitz
Gap Financing Űberbrückungskredit
Improved Land Bereits erschlossene, entwickelte Grundstücke
Interest Anteile an einem Unternehmen, Zinsen
Interest Rate Zinssatz
Internal Revenue Service Amerikanische Steuerbehörde
Joint Venture Personenvereinigung zur Erreichung eines wirtschaftlichen Zieles
Lease Miet-oder Pachtvertrag
Lease Purchase Mietvertrag der nach einem gewissen Zeitraum ein Kaufvertrag wird
Lease with Option to buy Mietvertrag with Vorkaufsrecht
Legal Description Genaue juristische und amtliche Landvermessung der Immobilie
Lender Darlehens-,Hypotheken-oder Kreditgeber
Lessee Mieter oder Pächter
Lessor Vermieter, Verpächter
Lability Insurance Haftpflichtversicherung
Lien Gesetzliches oder vereinbartes Pfandrecht
Loan Commitment Darlehenszusage
Loan Fee Gebühr für die Vergabe eines Darlehens
Long Term Debts Langfristige Verbindlichkeit
Market Value Verkehrswert, Marktwert
Mortgage Hypothek, Grundfandrecht
Net Worth

Eigenkapital

Operating Expense Betriebskosten
Overhead Allgemeine Verwaltungskosten, Gemeinkosten
Promissory Note Schuldschein, Eigenwechsel
Property Eigentum, Grundbesitz
Property Management Grundstücksverwaltung
Purchase Option Kaufoption
Real Estate Immobilien
Retail Business Einzelhandel
Sale and Lease back Kaufvertrag mit anschliessender Rückvermietung (durch bisherigen Eigentümer)
Square Foot Flächenmass, entspricht in etwa einem zehntel Quadratmeter
Subdivision Parzellierung
Taxable Income Versteuerndes Einkommen
Tenant Mieter
Title Eigentumsrecht, Rechtstitelanspruch
Title Insurance Versicherung gegen Rechtsmängel im Grundbesitz
Title of Land Eigentumsurkunde
Trustee Treuhandler
Trustor

Treugeber

Townhome Reihenhaus-Eigentumswohnung/Teileigentum
Utilities Versorgungsleitungen (Gebühren)
Vacancy Ratio Leerstandsrate
Warranty Deed Eigentumsübertragungsurkunde
Working Capital Loan Betriebsmittelkredit
Zoning Őffentlich-rechtliche Vorschriften hinsichtlich der Nutzung von Grundstücken